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城中村电费比房租贵,收1.5元一度房东还说自己亏了

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7 月入伏,酷热难耐,众多居住在广州城中村的租客,当下被“电费刺客”刺得苦不堪言。

据红星新闻报道,有租客反映,自家每月的房租仅为850元,而6月份的电费就达到了711元,7月份更是逼近900元。有些上班族早出晚归,家里只有一台冰箱一盏灯,每月电费也高达400元,直呼开不起空调。电费之所以这么高,是因为很多房东每度电要收1.5元。

在城中村,自建房通常是一个房产证对应一栋建筑,国家供电局只按总表向房东收取电费,与租户没有供电关系,房东需安装分电表再向租客收取电费。广州的阶梯电价规定,执行夏季标准时,当月用电量达到第三档的601度及以上,每度按约0.889元计费。一栋楼租户众多,用电量很容易达到第三档,但即便如此,房东收取的电费也远超最高标准。

资料图,来源:视觉中国

早在2023年5月1日,广州就出台相关政策,明确规定任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费。有些房东解释,之所以每度电收1.5元,是因为路灯、楼道公用灯的用电量和电器的损耗,都需要租户公摊。如果按照官方标准抄表收费,那自己就亏大了。在他们那,这个价格根本没有讨价还价的余地,租客“不接受就搬走”。

所以租客要么忍受高额电费,要么面临搬家的压力。虽然法律鼓励租客投诉举报房东加价,但实际上没多少人会这么做,大家担心,如果向有关部门投诉,可能会遭到房东的报复。有租客直言:“我怕房东为难我。”

其实,针对城中村电价乱收费的问题,当地市场监管局多次开展专项整治行动,对房东进行突击检查,纠正了一些加价乱象。但要将数量庞大的城中村房东都纳入监管,难度不是一般地大。

房东面对监管往往也有自己的对策。有些房东明面上按第三档0.9元的电价向租户收费,但会额外收取0.6元的管理费,总之就是要补齐差价,1.5元一分都跑不掉。还有些房东,面对租客电价的质疑,直言可以降低电费,但房租涨价200元。电费还能省省,房租每个月必须要全额缴纳,算下来租户亏不少。

从租客的角度来说,他们最大的诉求就是希望电力公司能做到“抄表到户”,将租户个人的电表直接接入国家电网,避免中间商赚差价。这的确是最好的办法,然而这一方案的实施面临诸多挑战。目前供电部门只按照产权证安装电表,直接接到每户,需要确认产权,还要对系统进行整改。更主要的是,改造可能要花费一大笔钱,电力公司恐怕不想接这个烂摊子。

资料图,来源:视觉中国

不过我们还是在相关政策中看到了一些希望。为了适当减轻多人口家庭的用电负担,目前,广州还有一项政策,就是可以申请合表计价。如同一地址共同居住生活的居民,累计人数满7人及以上的,可选择申请执行合表居民用户电价。合表计价后,仅在居民阶梯第一档电价基础上提高0.037元/千瓦时,不再区分用电量档次进行计算电费。第一档电价每度约0.589元,提高后远远比第三档低,还是很划算的。

只是有一个前提条件,申请人需提供结婚证、出生证、原户口簿等予以佐证直系亲属关系,意思也就是必须为一家人才能申请,租户人数再多也不能享受合表计价。

如果能将合表计价范围推广至符合条件的租户群体,他们能直接与电力公司对接,或许就不用忍受房东的高电价了。

城中村电费乱象不仅是一个经济问题,更是一个社会问题。它关乎城市低收入群体的基本生活权益和幸福感。如果房东不肯让利,相关部门和电力公司不妨主动作为,要么推动电网改造,逐步实现“一户一表”,要么采取更灵活的计费方式,切实减轻租客们的生活负担,让他们拥有一个安心、凉爽的居住环境。

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发布于:北京市
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